大切な実家を空き家にしないための手引き！第1章実家の「争族」対策 1-1相続の基礎知識
豆知識2023.09.05
大切な実家を空き家にしないための手引き！第1章実家の「争族」対策 1-1相続の基礎知識
はじめに
少子高齢化や人口の減少などを背景に空き家が増え続けています。 中でも空き家が増える理由の一つに、 実家の相続問題があります。
相続問題といっても内容は多岐に渡り、例えば、相続人同士の意見が合わなかったり、実家を処分することに対する罪悪感、
未登記による所有者の不明、そして相続不動産を売却したり人に貸したりすることができない認知症発症問題といったものが挙げられます。
これらを回避していくには、相続について正しい知識を持つ、どのような相続にしたいのかを考える、それを家族と相談する、
最後に遺言書などでその思いを遺すの4つの作業が必要になってきます。
これから自宅を相続させたり、 実家を相続したりする方が、トラブルなく幸せな相続が迎えられることとなれば幸いです。
～目次～
第1章実家の「争族」対策
1-1相続の基礎知識
第2章トラブルを深刻化させない認知症対策
第3章 相続した人がやるべきこと
第4章子どもに迷惑を掛けない実家の適正管理
第1章 実家の 「争族」対策
空き家の多くは実家。実家は思い入れのある人同士が相続するケースが多いため、
親の想いをきちんと共有することがトラブルを防ぐためには重要になってきます。
1-1相続の基礎知識
幸せな相続を迎えられるポイントは相続に関する正しい知識を持つことです。
まずは、相続とは何か、相続人に該当するのは誰か、相続財産に該当するものは何かなどの基礎を正しく理解しましょう。
ⅰ.相続とは
相続とは、人が亡くなったときに、その人(被相続人といいます) の財産を相続人に承継させることをいいます。
承継する人は、遺言書がある場合には遺言書の通りに、遺言書がない場合には被相続人の配偶者や子どもなど (法定相続人といいます)になります。
また、 被相続人から相続人に承継される財産を『相続財産』といいます。『相続財産』は、税金の課税対象となり、その税金が『相続税』と呼ばれるものです。
ⅱ.相続人の順位
誰が相続人になるのかは、法律で決められた順に基づき決定します。
① 第1順位の相続人: 被相続人の子ども
② 第2順位の相続人: 被相続人の父母
③ 第3順位の相続人: 被相続人の兄弟姉妹
※配偶者は、必ず法定相続人となります
ⅲ.相続の割合
民法で定められた財産分与の割合を法定相続分といいます。
Ο配偶者がいて、子どもがいる場合・・・・・・配偶者1/2・子ども 1/2
Ο配偶者がいて、子どもがいない場合・・・・・配偶者2/3・親1/3
Ο配偶者がいて、子どもも親もいない場合・・・配偶者3/4・兄弟姉妹 1/4
ⅳ.主な相続財産
相続財産には、現預金や不動産などのプラスの資産だけでなく、借金などのマイナス資産も含まれます。
遺言書がある場合はその通りに、遺言書などがない場合は相続財産全てが相続人の共有となります。
〔遺産・・・被相続人(亡くなった方)の財産のこと〕
□現金や預貯金□株式などの有価証券□借入金などの債務□土地・建物などの不動産
□車・貴金属などの動産□一定額を超える生命保険など
続きは後日アップします。少しでも参考になれば幸いです。
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