不動産を売却した時の税金をわかりやすく解説 ～1. 不動産売却時の税金【概要】～
豆知識2024.05.04
不動産を売却した時の税金をわかりやすく解説
～1.不動産売却時の税金【概要】～
不動産を売却し所得(儲け)がでた場合には、その儲けに対して所得税と住民税が課税されます。
逆をいうと不動産を売却して、儲けがでなかった場合には、税金は一切かからないことになります。
不動産を売却するのは初めてです…
という初心者の方向けに、不動産売却に係る税金の考え方をわかりやすく解説します。
最後までお読みいただければ、全体像が理解でき、税額を軽減できる方法も見つかると思います。
目次
1 不動産売却時の税金【概要】
1-1 購入金額と売却金額を比べる
1 不動産売却時の税金【概要】
1-1 購入金額と売却金額を比べる
不動産を売却した時の税金はシンプルです。
不動産を購入した時の金額と、不動産を売却した時の金額を比べます。
例えば2000万円で購入した物件が、5000万円で売却できたとします。この場合いくらの儲けがでているか考えてみましょう。
簡単ですよね。5000万円から2000万円を引いた3000万円の儲けがでています。
この3000万円の儲けのことを、譲渡所得(じょうとしょとく)といいます。この譲渡所得に対して所得税と住民税が課税されます。
続きは後日アップします。少しでも参考になれば幸いです。
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