不動産を売却した時の税金をわかりやすく解説 ～1-3.税率は20.315％～
豆知識2024.05.12
不動産を売却した時の税金をわかりやすく解説
～1-3.税率は20.315％～
不動産を売却し所得(儲け)がでた場合には、その儲けに対して所得税と住民税が課税されます。
逆をいうと不動産を売却して、儲けがでなかった場合には、税金は一切かからないことになります。
不動産を売却するのは初めてです…
という初心者の方向けに、不動産売却に係る税金の考え方をわかりやすく解説します。
最後までお読みいただければ、全体像が理解でき、税額を軽減できる方法も見つかると思います。
目次
1-3 税率は20.315％
1-3.税率は20.315％
譲渡所得に対してどれくらいの税金がかかるかというと、ズバリ、税率は20％です！15％が所得税で残りの5％が住民税で、
合わせて20％です(本当は復興所得税もいれて20.315%ですが、わかりやすくするために20％とします)。
所得税と住民税は本来、最低15％から最高55％までの段階的な税率が設けられています。
しかし、不動産を売却したことによる所得については、どれほど金額が大きくなったとしても税率は20％とされています(これを分離課税といいます)。
続きは後日アップします。少しでも参考になれば幸いです。
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