不動産を売却した時の税金をわかりやすく解説 ～2.相続した不動産の場合～
豆知識2024.05.20
不動産を売却した時の税金をわかりやすく解説
～2.相続した不動産の場合～
不動産を売却し所得(儲け)がでた場合には、その儲けに対して所得税と住民税が課税されます。
逆をいうと不動産を売却して、儲けがでなかった場合には、税金は一切かからないことになります。
不動産を売却するのは初めてです…
という初心者の方向けに、不動産売却に係る税金の考え方をわかりやすく解説します。
最後までお読みいただければ、全体像が理解でき、税額を軽減できる方法も見つかると思います。
目次
2 相続した不動産の場合
2-1 取得費（購入金額）は引き継がれる
2.相続した不動産の場合
2-1.取得費（購入金額）は引き継がれる
父から相続した不動産を売却したけど…。買った時の金額は、相続した時の価格？それとも父が買った時の価格？どちらでしょうか？
この場合、お父様が買った時の価格で計算します！相続した時の価格は関係ありません。
不動産を買った時の価格を取得費(しゅとくひ)といいます。相続や贈与で取得した不動産の取得費は、前の所有者のものが引き継がれます。
調べたら、売った不動産は父が祖父から相続したものでした。このときは祖父が買ってきた時の金額を使いますか？
その通りとなります。先祖代々相続している不動産の場合は、ご先祖様が買った時の金額を使うことになります。
続きは後日アップします。少しでも参考になれば幸いです。
簡単！1分で売却査定はこちら→https://www.aisatei.com/?id=5053bad2-219f-80fa-fd98-8781afa0a075
不動産の売却のご用命はこちら：https://www.enishi-estate-baikyaku.com/contact/
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
縁不動産では、まだまだ売却不動産を募集しています。
今後不動産売却が発生しそうな方、その可能性がある方はどしどしご連絡ください。
縁不動産にて迅速に対応させていただきます。
春日部市・宮代町・杉戸町・松伏町の不動産売却や空き家のご相談、相続のご相談なら縁不動産へお任せください。
お客様の売却理由をしっかり伺い、ご満足いただける提案と売却サポートを行います。
代表取締役 金子雅樹
簡単！1分で売却査定はこちら→https://www.aisatei.com/?id=5053bad2-219f-80fa-fd98-8781afa0a075
縁不動産Instagram:https://www.instagram.com/enishi_de_myhome/#
中古住宅・空き家の売却専用ページ：よくばり売却 (yokubaribaikyaku.com)
NPO法人空家・空地管理センター：縁不動産登録ページhttps://www.akiya-akichi.or.jp/bp/enishi-estate/
空き家管理サービス：縁不動産| 全日本不動産協会 不動産保証協会 埼玉県本部
当社が選ばれる理由はこちら：https://www.enishi-estate-baikyaku.com/company/#company_ttl03
