不動産を売却した時の税金をわかりやすく解説 ～7.まとめ～
豆知識2024.06.21
不動産を売却した時の税金をわかりやすく解説
～7.まとめ～
不動産を売却し所得(儲け)がでた場合には、その儲けに対して所得税と住民税が課税されます。
逆をいうと不動産を売却して、儲けがでなかった場合には、税金は一切かからないことになります。
不動産を売却するのは初めてです…
という初心者の方向けに、不動産売却に係る税金の考え方をわかりやすく解説します。
最後までお読みいただければ、全体像が理解でき、税額を軽減できる方法も見つかると思います。
目次
7 まとめ
7.まとめ
不動産を売却した時の税金の基本的な考え方はお分かりいただけましたでしょうか？
基本的には、購入した時の金額と売却した時の金額を比べて、儲けがでているなら税金がかかりますが、儲けがでていないなら税金はかかりません。
微妙なところの場合には、減価償却の金額次第で税金がでるかもしれないので、慎重に判断をしないといけません。
不動産を売却する際は、様々な税制優遇特例制度があります。より高く売ることも大切ですが、それ以上に特例の要件をしっかりと確認し、
支払う税金を少なくした方が結果として手取り額が増えることがあります。
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続きは後日アップします。少しでも参考になれば幸いです。
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