「低廉な空家等の売買取引における媒介報酬額の特例」の改正とは？ 1-2.2017年12月8日の改正内容
豆知識2024.07.10
「低廉な空家等の売買取引における媒介報酬額の特例」の改正とは？ 1-2.2017年12月8日の改正内容
はじめに
日本全国で空き家問題が深刻化しています。空き家は地域の安全や景観に悪影響を及ぼすだけでなく、経済的損失も招いています。
この問題に対処するため、政府は様々な対策を講じており、その一環として、宅地建物取引業法が改正されました。
今回の改正では、800万円以下の不動産に対する仲介手数料が最大30万円に制限緩和されることとなり、空き家の有効活用を促進するための重要な一歩となっています。
この法改正は、低価格帯の不動産取引をより活発にし、地域社会の活性化や不動産市場の健全化を目指しています。
特に、地方の空き家問題に対する有効な対策として期待されています。以下では、今回の改正内容やその背景、市場への影響について詳しく見ていきます。
目次
1-2. 2017年12月8日の改正内容
仲介手数料を定めたこの「昭和45年建設省告示第1552号」は、2017（平成29）年12月8日に改正され、
2018（平成30）年1月1日より仲介手数料が「物件売買価格が400万円以下の場合、売主から最大18万円受け取ることができる」と変更されました。
続きは後日アップします。少しでも参考になれば幸いです。
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