「低廉な空家等の売買取引における媒介報酬額の特例」の改正とは？ 3.媒介報酬改正の注意点
豆知識2024.08.07
「低廉な空家等の売買取引における媒介報酬額の特例」の改正とは？ 3.媒介報酬改正の注意点
はじめに
日本全国で空き家問題が深刻化しています。空き家は地域の安全や景観に悪影響を及ぼすだけでなく、経済的損失も招いています。
この問題に対処するため、政府は様々な対策を講じており、その一環として、宅地建物取引業法が改正されました。
今回の改正では、800万円以下の不動産に対する仲介手数料が最大30万円に制限緩和されることとなり、空き家の有効活用を促進するための重要な一歩となっています。
この法改正は、低価格帯の不動産取引をより活発にし、地域社会の活性化や不動産市場の健全化を目指しています。
特に、地方の空き家問題に対する有効な対策として期待されています。以下では、今回の改正内容やその背景、市場への影響について詳しく見ていきます。
目次
3.媒介報酬改正の注意点
媒介契約の締結の際に、あらかじめ報酬額について依頼者に説明し、依頼者と不動産会社の両者間で合意する必要があるとされております。
必ず依頼者の合意をとりましょう。売買が決まってからではトラブルの元となりますので注意しましょう。
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