日本の空き家爆増！所有者はなぜ売らないのか？ 1.空き家が増加している背景
豆知識2024.08.30
日本の空き家爆増！所有者はなぜ売らないのか？
～はじめに～
日本では空き家問題が深刻化しており、所有者が売却を選ばない理由やその背景、そして空き家が放置されることで引き起こされるリスクについて考える必要があります。
この問題が私たちの生活や社会に与える影響についても明確にすることが重要です。
さらに、空き家問題に対する効果的な対策方法についても解説し、この社会的課題に対する理解を深めることで、解決に向けた一歩を踏み出すきっかけとなることを目指します。
1.空き家が増加している背景
日本における空き家の増加は、主に人口減少と家族形態の変化によるものです。人口減少により住宅需要が減少し、多くの家屋が使用されずに残る状況が生まれています。
同時に、核家族化や単身世帯の増加などの家族形態の変化も空き家問題の一因です。これらの要因が組み合わさり、日本全国で空き家が増え続けているのです。
1-1.人口減少に伴う需要の低下
日本の人口減少は住宅需要の低下と直結しており、空き家増加の主な原因となっています。特に少子化の影響で昭和時代に建てられた古い住宅が多く、
これらの物件は競争が激しい地域や過疎地でなかなか入居者が見つからず、空き家となっています。若年層の減少や高齢化が進む地域では、住宅への需要が減少し、
結果として多くの家屋が使用されないまま放置される傾向があります。将来的にもこの傾向が続くと、空き家問題はさらに深刻化する恐れがあります。
1-2.家族形態の変化
近年、日本では家族形態の変化が住宅需要に大きな影響を与えています。特に核家族化や単身世帯の増加により、大きな住居から小さな住居へとライフスタイルが変化しています。
同時に、高齢者の老人ホーム入所が増えることで、彼らの所有物件が空き家になるケースも増加しています。
日本の高齢化社会において、65歳以上の単身世帯の約66.2%が持ち家を所有しており、これらの世帯から空き家が生まれる傾向が強まっています。
続きは後日アップします。少しでも参考にあれば幸いです。
