実家売却で失敗しがちな7つの事！ 4つ目
豆知識2023.02.22
実家売却で失敗しがちな7つの事！
本記事では不動産売却のなかでも、とりわけ「実家売却」にまつわる後悔事例を7つご紹介します。
実家売却には、相続問題やそれにかかる税金、築年数の長さなど、一般的な不動産以上に厄介な問題が付随してきます。
まずはこちらの後悔事例を読んで、実家売却においてつまずきやすいポイントを学びましょう。
先人たちがどのようなポイントでつまずき、後悔しているかを知り、「失敗しない実家売却」の為に少しでも参考になれば幸いです。
【目次】
1. 実家を相続～売却したことで高額な税金が発生してしまった
3. 建物の扱い方を誤ったために、固定資産税が大幅に増額されてしまった
4. 建物の手入れが行き届いておらず、査定や内見時に悪印象を与えてしまった
5. 売却前の名義変更などの必要な手続きを把握しておらず、手間取った
4. 建物の手入れが行き届いておらず、査定や内見時に悪印象を与えてしまった
物件を売却するにあたって、査定や内見時に好印象を与えるのがポイントです。
査定や内見時にいい印象を与えられるか否かで、査定額が大きく変動したり、売却までにかかる時間が大幅に短縮するためです。
とりわけ、築年数がかさみがちな実家を売却する場合には、一般的な物件の査定・内見準備より、さらに念入りな下準備が必要となります。
それにも関わらず、実家の手入れには及び腰になりがちな人が多いのもまた事実。
手入れにかかる手間やお金を惜しんだせいで、売却にそれ以上の手間とお金をつぎ込むことになっては本末転倒となってしまいます。
少しでも参考になれば幸いです。
続きは後日アップしますm(__)m
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